(中央社記者楊淑閔台北2日電)為住得更安全及舒適,政府欲推動都更。內政部營建署指出,2月20日起將辦理台北、台中及高雄等3場教育講習,內容包含自主更新補助規定的說明、融資概述及結構補強等。

營建署指出,修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法申請補助作業須知」已於今(106)年1月5日發布實施,為配合推動自主更新補助作業,營建署將於2月20日起,在台北、台中及高雄辦理3場教育講習。

營建署說明,課程規劃包括「106年度自主更新補助規定說明」、「都市更新實施主體、實施方法及財務(含融資概述)」、「整建維護、增設電梯及結構補強實務案例」、「都市更新不動產稅賦(含房地合一稅)」等,都很實用。

以上教育講習資訊,可到營建署都市更新入口網查詢,民眾也可報名參加。1060202

二次現金周轉購屋借款利息扣除額協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。房屋轉貸利率

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

企業公司融資呆帳

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或房屋轉貸流程全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法公教人員優惠貸款利率收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務公務員貸款人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。

2017年02月01日 12:30

記者李湘文/綜合報導

現代藝人多半都有自己的臉書、微博,除了跟粉絲互動之外,也分享許多生活照,讓大眾一窺明星的私生活。其中,不少藝人會放上家人照片,有些明星的兄弟姊妹因為顏值高,不經意間就吸引許多網友注意,也讓人感嘆,果然長得好看的人,全家都有優秀的外貌基因!

▲Angelababy和弟弟。(圖/取自微博)

Angelababy曾經PO出弟弟楊帆的照片,開玩笑稱對方是「Angelahoney」,並誇弟弟是「我們家最好看的」。楊帆有著濃眉大眼,容貌俊朗,還曾客串Angelababy的電影主題曲《都要微笑好嗎》MV,跟姊姊飾演一對情侶。

▲許維恩的2個姊姊和弟弟。(圖/取自許維恩臉書)

許維恩有2個姊姊許路兒、許菲菲,前者已經41歲,後者則是39歲,但不只臉蛋保養得超嬌嫩,身材也十分火辣,看起來就像20幾歲的正妹。此外,許維恩還有一個相差11歲的小弟湯姆,弟弟留著一頭捲髮,十分有型,每當4姊弟PO出合照,總是令網友感慨「基因太神」。

▲小蠻和弟弟。(圖/取自小蠻臉書)各銀行信用貸款

《我愛黑澀會》小蠻曾在臉書幫弟弟徵友,透露對方擁有190公分的高挑身材,還揭露弟弟的興趣、專長都是傻房貸業務笑,並開玩笑標註「他真的很愛傻笑」、「不知道是遺傳誰的」,果然引來女粉絲熱烈討論。

▲徐若瑄和姊姊。(圖/取自徐若瑄臉書)高雄二胎房貸條件

徐若瑄曾說姊姊比自己漂亮許多,果然每次一分享姊姊的照片,就引起網友熱烈驚嘆討論。她的台東借錢管道姊姊有著一雙大眼和高雅氣質,完全看不出來是2個孩子的媽,還曾在徐若瑄《姐妳睡了嗎》MV露臉。

▲吳怡霈和妹妹。(圖/取自吳怡霈臉書)

吳怡霈跟妹妹有著雙胞胎般的外型,2人都擁有渾圓大眼、高挺鼻樑,笑起來的模樣更是超相像,令網友吃驚「確定不是在照鏡子嗎」,也誇姊妹倆果然都是大美人。

▲炎亞綸和妹妹。(圖/取自微博)

炎亞綸的妹妹外型亮眼,曾在哥哥的推薦下演出飛輪海《恆星》的MV,差點跟著出道,但後來踏入服裝設計的領域。先前她結婚,穿著婚紗跟哥哥合照,俊男美女站在一塊兒,十分賞心悅目。

▲張孝全和姊姊。(圖/取自張孝全微博)

張孝全跟姊姊的感情非常好,常常在網路上分享合照,先前也曾PO出姊姊婚禮照片,只見姊姊披著一身白紗走上紅毯,氣質非常高雅,姊弟倆走在一起,高顏值超循環利息貸款吸睛。

▲以綸和姊姊。(圖/取自以綸臉書)

「SpeXial」成員以綸是加拿大華僑,先前趁著姊姊難得來台PO出合照,姊姊漂亮的臉孔立刻引起焦點!事實上,以綸的姊姊曾是「溫哥華華裔小姐競選2015」季軍,氣質突出,也難怪照片一PO出,馬上引來粉絲狂讚「女神」。

▲曾之喬和姊姊。(圖/取自曾之喬臉書)

曾之喬的姊姊曾之縈是一名空服員,不但長相清麗還有著溫婉氣質,因為常常在妹妹臉書曝光,默默的也有了一些粉絲。姊妹倆長得非常相似,乍看之下甚至像雙胞胎,常常被人認錯。

▲張立昂和弟弟。(圖/取自張立昂臉書)

張立昂有著斯文暖男形象,弟弟的外型則比較健壯陽光,先前二胎貸款他在臉書「出賣」弟弟的照片,張弟穿著背心露出手臂肌肉,加上健康的小麥膚色,立刻令不少女網友大呼「超帥」,兄弟倆高顏值同樣圈粉。



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